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金沙青杉资本荣膺“融资中国2019年度最佳房地产基金管理机构TOP10”

时间:2020-01-17

1月8日-10日,“融资中国2020(第九届)资本年会”在北京举行,金沙青杉资本从激烈的评选竞争中脱颖而出,荣膺“融资中国2019年度最佳房地产基金管理机构TOP10”

 


开拓创新 实力斩获大奖

融资中国资本年会已举办九届,是资本市场和股权投资行业广泛认可的年度盛典之一。相关奖项的评选工作从综合实力、募资能力、资管能力、投资能力、退出情况、诚信情况以及媒体视角七大核心维度出发,对参评机构所提报的数据进行筛选、评判,最终遴选出行业顶尖企业、机构等。此次获奖,是对金沙青杉资本基金管理和资产管理的综合实力的认可,以及对金沙青杉资本过去一年锐意创新、开拓耕耘的肯定。

 

作为金沙集团旗下聚焦存量资产的地产基金平台,金沙青杉资本自2016年开始逐步聚焦于核心城市存量资产的投资和资产管理领域。经过多年的行业深耕,目前管理的股权基金资产规模已突破120亿元,投资于国内一线和部分强二线城市的共20多个存量项目,拥有8支股权基金及联合投资平台。

 

2019年,金沙青杉资本先后联合阳光、平安等战略合作伙伴收购了北京东三环船舶大厦、上海大宁星星大厦和上海张江嘉利大厦等核心城市核心地段低效存量资产,以专业资管能力提升低效资产价值。退出方面,2019年3月,上海森兰项目10.68亿类REITs成功发行,从投资、改造、开业到资产证券化退出,历时仅15个月;2019年4月,上海金沙藏峰项目历时27个月,成功实现基金清算退出,完成“募投管退”的闭环管理。这些项目从投资到成功退出的全程资管能力,在为投资人获取超预期回报的同时,亦为金沙青杉资本赢得了“融资中国2019年度最佳房地产基金管理机构TOP10”的殊荣。

 

上海森兰

 

上海金沙藏峰

致力于成为中国领先的存量资产基金及资产管理人

从募资、投资到定位、改造、运营等全流程管理,再到最终的退出,金沙青杉资本已初步具备了成熟市场里地产基金“募投管退”业务逻辑下的一体化能力。通过聚焦“主动增值型”投资策略,发掘一线和强二线城市核心地段价值被低估、建筑老旧、运营水平差的存量资产,再依托自身专业能力,进行重新定位、改造和运营管理,提升资产价值,并以整售或类REITs的形式实现大宗资产的退出,为投资人获得收益。

随着业务发展,金沙青杉资本已逐步形成四条产品线,分别是:持有公寓类(上海森兰、上海黄兴大楼、南京建发紫悦、广州解放大厦)、持有办公类(大宁金沙大厦、张江金沙中心、北京金沙大厦、深圳金沙大厦、金沙绿色中心)、住宅/类住宅改造类(上海金沙藏峰、上海金沙新西郊、北京建国公寓)、困境资产收并购及重组类(重庆金沙乐府、武汉金沙云宸、临安玲珑樾、石家庄海山朗铭园、成都金沙上林熙华府等)。

未来,金沙青杉资本将继续凭借独到的投资眼光、专业的产品运营能力和勤勉尽责的管理人精神,持续聚焦核心城市存量资产领域,探索地产基金的“青杉模式”,致力于成为中国领先的存量资产基金及资产管理人。

 


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